כישראלים

אנחנו אוהבים לאכול את העוגה 

ולהשאיר אותה שלמה

כן

גם להרוויח אקזיט מכובד על הדירה

וגם לשלם מס שבח נמוך או בכלל לא אם אפשר…

נכון?

אמא היתה אומרת שאי אפשר.

אי אפשר לישון מאוחר

וגם להיות ערניים בכיתה

אי אפשר לאכול שטויות

ולא לסבול מהשמנה

אבל גדלנו מאז

וגילינו שלפעמים יש גם וגם.

ומאז שגילינו בכל מצב נחפש גם וגם…

גם לקבל משכורת גבוהה

וגם לעבוד מהבית

גם אוכל טעים 

וגם מינימום זמן הכנה

גם לרזות ולחזור לגזרה

וגם בלי להתאמץ בספורט או הליכה

התרגלנו

כן, 

התרגלנו לנוחות של עבודה מהבית

התרגלנו למתכוני הבזק

והתרגלנו להאמין לכל חברות התזונה שמוכרות לנו יוגורטים מעוררי בחילה

וזה רק דוגמא

יש דברים שאין גם וגם

כמו מס הכנסה

אי אפשר גם לקבל משכורת גבוהה 

וגם לא לשלם מיסים

אי אפשר לקבל אופציות בחברה

בלי אירוע מס כשמממשים

אי אפשר לקבל הכנסות על ריבית מפיקדון בבנק 

בלי לשלם 15% על הרווחים

אי אפשר

כאן אין גם וגם.

במס שבח יש גם וגם!

ועל זה אני רוצה לדבר היום

אפשר גם לעשות רווח משמעותי על דירה

וגם לא לשלם את כל המס עליו.

כן.

קצת הסבר-

כולם יודעים שרווח על דירה לא עושים ביום

ערך הדירה עולה ועולה כל הזמן

במשך השנים

במכירת הדירה

רואים מהו הרווח הסופי-

בכמה אנחנו מוכרים

מול המחיר המקורי ששילמנו.

ההפרש בינהם נקרא שבח

הערך עלה= היתה השבחה

על השבח משלמים 25%.

מובן נכון?

אממה,

מס הכנסה יודע כמונו שהשבח לא קרה בשנת 2024 (לדוגמא)

אלא הוא קרה במשך השנים שהדירה היתה ברשותנו

ולכן יש הקלה-

ניתן לפרוס את השבח עד 4 שנים אחרונית

ומקסימום עד למספר השנים שבהם החזקנו בדירה

הגיוני, לא?

אם השבח היה 600,000 ש"ח

והחזקנו בדירה 5 שנים

ניתן לחלק אחורנית עד 4 שנים 

ולייחס לכל שנה 150,000 ש"ח

ככה שאם באחת מ4 שנים החולפות 

לא ניצלנו את מלא נקודות הזיכוי שלנו

מן הסתם שמגיע לנו החזר לא מבוטל ממס הכנסה

מה לא הגיוני בעיני?

שאנשים לא יודעים את זה! 

ולמרבה האירוניה

אלה שזכאים 

הם דווקא אלה שלא משלמים מיסים=

חיים ממשכורות נמוכות יותר=

חיים בצמצום וזקוקים יותר לכספים האלה!

אז בבקשה

שמעתם מישהו סביבכם ששילם מס שבח?

רק תוודאו שהוא יודע שהוא יכול לקבל כסף חזרה

זהו

פה הסתיים תפקידכם.

שילמתם בעצמכם מס שבח?

אז אני הייתי היום הבן אדם שיידע אתכם על כך

והתפקיד שלי יכול להמשיך בכך שאעזור לכם לקבל אותו חזרה 

יותר ממוזמנים

ליצור קשר במייל של המשרד

נחזור אליכם 

ותקבלו ייעוץ הכי אישי ומקצועי שיש

כדי שגם אתם תרוויחו גם וגם!

שבוע הבא בעז"ה

אפרט איך אפשר להקטין את מס השבח

מעבר לפריסה אחורנית

זה רלוונטי גם למי שמשלם מיסים ולא יכול לפרוס את השבח

כי המס השולי שלו גבוה מ25%

כן, גם משלמי מיסים

יכולים להרוויח גם וגם!

שיהיה גם שבוע טוב וגם יום טוב!